A Lavvi (LAVV3) reportou números fortes em sua prévia operacional do segundo trimestre de 2023.

No geral, a empresa apresentou uma atividade de lançamento aquecida com sólidos números de vendas desde o lançamento, traduzindo-se, como sempre, em uma taxa de SoS inspiradora.  

Em suma, mantemos nossa recomendação de Compra para LAVV3, impulsionada principalmente por sua avaliação atraente de 1,0x P/BV para 2024E, o que implica uma relação ROE-to-P/BV atraente de 17%, mas também por sua excelente balanço sólido, padrão de vendas diferenciado e exposição da empresa aos segmentos médio/alto e alto da cidade de São Paulo, a economia mais dinâmica do Brasil. 

Lavvi: (LAVV3; Compra; Preço-alvo: R$14; P/E: 5,4x; Dividend Yield: 0,6%)

Vale a pena investir em LAVV3?

  1. Ações da empresa vêm sendo negociadas com desconto acima de seus pares, como Cyrela, EZTec, Trisul e Even;
  2. Administração composta por executivos experientes e com longa trajetória no setor, além de contar com a expertise da família Horn, que atua no setor imobiliário há mais de 50 anos;
  3. Forte equipe de vendas e operação verticalizada; e
  4. A empresa tem uma das maiores margens do setor de construção residencial, o que é parcialmente explicado por sua reduzida alavancagem financeira.

Quais os riscos ao investir em LAVV3?

  1. Dificuldade na aquisição de terrenos poderia limitar o plano de crescimento da companhia;
  2. Aumento das taxas de juros elevaria os custos de produção e aumentaria o custo de aquisição de propriedades;
  3. Taxas elevadas de desemprego;
  4. Maior competição e seus impactos sobre os volumes de vendas, preços e aquisição de terrenos;
  5. Dificuldades em cumprir seu plano de expansão com a mesma estrutura de custos; e
  6. Inflação da construção pode impactar principalmente os custos do terreno, reduzindo a lucratividade.

Sobre a Lavvi (LAVV3) 

A Lavvi nasceu a partir de uma parceria entre a Cyrela Realty, RH Empreendimentos e Moshe Horn. A companhia atua na incorporação e construção de empreendimentos imobiliários residenciais e não residenciais para os segmentos de média e alta renda na cidade de São Paulo.

Listada na B3, a Lavvi tem suas ações negociadas sob o ticker LAVV3.

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