A Tenda (TEND3) divulgou mais um trimestre fraco, embora esperado. A empresa continua fortemente impactada pela alta pressão inflacionária nos custos de construção, enquanto os empreendimentos menos rentáveis lançados no segundo semestre de 2021 ganharam mais representatividade em seu resultado, levando sua margem bruta ajustada para fracos 16% e contribuindo para seu pior desempenho financeiro.

Apesar disso, a empresa também deu continuidade ao movimento necessário para recuperar a rentabilidade, sendo mais seletiva em novos lançamentos e aumentando os preços em detrimento da velocidade de vendas.

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Cinco conceitos para entender um balanço trimestral

Ao todo, a Tenda lançou 11 empreendimentos no segundo trimestre de 2022, representando R$783 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) líquido (representando queda de 22% no ano e alta de 68% no trimestre).

Vale destacar que o preço médio de venda de novos lançamentos atingiu R$ 199 mil, (aumento de 32% no ano de e 13% no trimestre).

Enquanto isso, a receita líquida caiu para R$ 578 milhões (queda de 33% no ano e de 3% no trimestre), impulsionada pela postura mais dura em aumentar os preços de venda para recuperar a rentabilidade, já que o ticket médio cresceu para R$ 182 mil (crescimento de 23% no ano de 11% no trimestre).

Além disso, os distratos mantiveram os altos níveis observados no último trimestre, representando 23,4% das vendas brutas (aumento de 12,9 pontos percentuais na comparação anual e de 3,7 pontos percentuais no trimestre).

Com isso, o índice de Vendas Sobre Oferta (VSO) líquido da Tenda caiu para 23,2% (representando uma queda de 11 pontos percentuais na comparação anual e de 3,3 pontos percentuais no trimestre), reforçando o ambiente macroeconômico desafiador enfrentado pelas construtoras.

Vale a pena investir em TEND3?

  1. Crescimento do banco de terrenos da empresa e volume de lançamentos;
  2. Recuperação do emprego e aumento da renda média da família;
  3. Manutenção de regras e execução do programa Minha Casa Minha Vida.

Quais os riscos ao investir em TEND3?

  1. Redução da disponibilidade de crédito no FGTS para financiamento habitacional;
  2. Mudanças nas regras do programa Minha Casa Minha Vida ou redução nos subsídios oferecidos pelo governo;
  3. Dificuldades na obtenção de licenças de operação para incorporação imobiliária nas cidades onde a companhia atua;
  4. Restrições de crédito na Caixa Econômica Federal, a maior fonte de financiamento para o segmento imobiliário no país.

Sobre a Tenda (TEND3)

A Tenda é uma das principais construtoras e incorporadoras do Brasil, proporcionando habitação popular para  famílias em seu primeiro imóvel.

Todos os empreendimentos são lançados nas faixas 1,5 e 2 do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), voltado para famílias com renda familiar mensal bruta de até R$ 4.000.

A TEND3 atua em 8 regiões metropolitanas brasileiras com um modelo de negócios que tem permitido crescer com qualidade e trazendo os retornos esperados pelos acionistas.

Listada na B3, as ações da Tenda são negociadas sob o ticker TEND3.

Ações Tenda (TEND3)

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