O fundo concluiu na presente data o processo de reavaliação anual patrimonial de seus ativos. Consequentemente, após a Reavaliação, teremos um impacto positivo de aproximadamente R$ 415 milhões no Fundo, mensurado na cota patrimonial do XP Malls.

Dessa forma, após a Reavaliação, teremos uma valorização de 15,74% na cota patrimonial do mês de jul/23 que atingirá o valor de R$ 114,96 por cota.

Em relação à cota patrimonial de ago/23, já considerando o número total de cotas do Fundo pós 8ª e 9ª emissões, estimamos, após a Reavaliação, uma valorização de 13,58%, de forma a atingir o valor de aproximadamente R$ 112,50 por cota, sem considerar efeitos adicionais que possam impactar esse valor.

Por fim, dentre os fatores que contribuíram para a apreciação patrimonial do Fundo, temos: (i) Perspectiva de queda da taxa de juros, refletida em menores taxa de desconto nos laudos dos ativos; (ii) Performance operacional positiva e acima do previsto na última reavaliação dos ativos do portfólio; (iii) Inauguração da terceira expansão do Shopping Cidade Jardim em mar/23.  

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