Para o mês de agosto, o Safra promoveu um ajuste na Carteira de FIIs, com a redução da exposição em cinco pontos porcentuais ao fundo Kinea Índice de Preços (KNIP11) e inclusão do fundo XP Malls (XPML11).
Acreditamos que o XP Malls é uma boa maneira de se expor ao setor de shoppings por conta de seu portfólio diversificado, de alta qualidade e que vem apresentando uma forte e rápida recuperação de resultados, já atingindo níveis de receita acima do período pré-pandemia.
O fundo detém participação em 12 shoppings, totalizando uma ABL de 103.308 mil m², composta por ativos de qualidade espalhados pelo país, com aproximadamente 1.800 lojas.
Confira abaixo o portfólio sugerido para agosto, que oferece hoje um rendimento anual estimado em 8,2%.
A Carteira de FIIs apresentou desvalorização de 1,23% desde 21 de julho de 2021, contra uma queda de 2,40% do Ifix no mesmo período.
Os destaques positivos de performance foram BTG Crédito Imobiliário (BTCR11), TRX Real Estate (TRXF11) e RBR Log (RBRL11). Nos últimos 12 meses, a carteira apresenta uma valorização de 0,88%, versus alta de 1,36% do Ifix.
Confira aqui mais detalhes sobre os FIIs indicados.
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