Nossa carteira de Fundos Imobiliários apresentou variação de +1,51% (desde 11 de Agosto de 2023), contra +0,61% do Índice Ifix nesse mesmo período, gerando um alfa de +0,9 ponto percentual sobre o índice. Os destaques positivos de performance foram CSHG Renda Urbana – HGRU11 (+5,32%), XP Malls – XPML11 (+5,16%) e Tellus Rio Bravo Logística – TRBL11 (+3,04%).
Do lado negativo, JS Real Estate – JSRE11 (-1,87%) e CSHG Recebíveis Imobiliários – HGCR11 (+0,4%) foram destaques. Nos últimos 12 meses, a carteira apresenta uma valorização de +10,21% versus alta de +8,73% do Ifix, um alfa de +1,48 pp sobre o índice.
Para o mês de Setembro, estamos realizando a troca de RBR Alpha Multiestratégia (RBRF11) por JS Ativos Financeiros (JSAF11).
Carteira de Fundos Imobiliários sugerida para setembro:
Confira a íntegra da análise da Carteira Safra de Fundos Imobiliários sugerida para setembro.
Além de vermos um desconto ligeiramente superior nas cotas do JSAF (0,98x P/VP), o fundo conta com uma gestão bastante dinâmica e uma estratégia mais ampla dentro do segmento de fundo de fundos, que o permite atuar em outros mercados em busca de oportunidades.
Adicionalmente, o fundo oferece um melhor carrego, com um dividend yield estimado para os próximos 12 meses de 12,1%.
ATENÇÃO
Chrome
Firefox
Safari
Opera
