Imobiliário

 

Solução de crédito específica para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários residenciais e comerciais.

Características:

  • Prazo da obra acrescido de 12 meses com 6 de carência e 6 parcelas.
  • A liberação dos recursos é realizada de acordo com o cronograma físico e financeiro do projeto. 
  • IOF Crédito.

Benefícios:

  • Financiamento de até 80% do custo da construção.
  • Diminuição da sua exposição de caixa.
  • Benefício fiscal, quando comprovada a destinação dos recursos para financiar a construção de empreendimentos imobiliários habitacionais.

É um capital de giro destinado ao financiamento de projetos imobiliários residenciais.

Características:

  • Possibilidade de pagamento parcelado de acordo com o seu fluxo de caixa.
  • Financiamento de outras despesas além do custo de obra, tais como: despesas de incorporação, terreno e outros custos.
  • Possibilidade de isenção de IOF, quando a destinação do recurso seja para fins residenciais com documentação comprobatória.

Benefícios:

  • Melhoria da estrutura de caixa do empreendimento. 
  • Maior agilidade e menor burocracia para acesso aos recursos.
  • Recebimento do crédito de uma única vez.

Antecipação dos recebíveis imobiliários provenientes da venda, promessa de venda ou locação de imóveis. 

Características:

  • As operações podem ser realizadas no curto, médio e longo prazo.
  • Valor mínimo da unidade deve ser superior à R$ 150 mil.
  • Antecipação de até 80% do valor da unidade, os outros 20% devem ter sido pagos previamente à cessão pelo sacado.

Benefícios:

  • Alternativa para equilibrar rapidamente seu fluxo de caixa.
  • Taxas mais competitivas em relação aos demais produtos de crédito.
  • Melhoria da gestão financeira da empresa, uma vez que os recebíveis passam a ser administrados pelo Safra.