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Fundo de Investimento Imobiliário

JS Ativos Financeiros (JSAF11)

A experiência do Grupo Safra para navegar os mares do mercado imobiliário

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O que é o JSAF11?

O JSAF11 é um fundo de investimento imobiliário que tem mandato amplo e gestão ativa. Com ele, é possível aproveitar as oportunidades do setor imobiliário ao longo dos ciclos econômicos.

E isso acontece por meio da aquisição de:
- Cotas de Fundos Imobiliários;
- Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI);
- E ações de empresas do segmento imobiliário, listadas em bolsas de valores.

(Entre outros ativos permitidos pelo regulamento do fundo.)

Dessa maneira, o recebimento de renda é frequente, valorizando as cotas do Fundo.

Estratégias do Fundo

Ativos para renda:

FIIs: fundos imobiliários resilientes, gestão ativa, imóveis de qualidade em regiões centrais, inquilinos com excelente capacidade de pagamento e sólidos contratos de locação.

CRIs: dívida imobiliária com bons devedores e garantias condizentes.

Oportunidades Ganho de Capital:

FIIs: distorções no mercado secundário. Boa capacidade de recuperação pós-crise Covid-19. Oportunidades de “yield compression”.

Ações Setor Imobiliário: Possibilidade de incrementar o ganho de capital com maior diversificação.

 

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Material Publicitário. Este material destina-se a apresentar as soluções de investimento disponíveis no Grupo J. Safra, não devendo ser interpretado como indicação ou recomendação de investimento. 

AVISOS: LEIA  A LÂMINA DE INFORMAÇÕES ESSENCIAIS, SE HOUVER,  O REGULAMENTO, O ANEXO E O APÊNDICE SUBCLASSE, SE HOUVER, ANTES DE INVESTIR. O INVESTIMENTO EM FUNDOS NÃO É GARANTIDO PELO ADMINISTRADOR, PELO GESTOR, POR QUALQUER MECANISMO DE SEGURO OU PELO FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO – FGC.  RENTABILIDADE OBTIDA NO PASSADO NÃO REPRESENTA GARANTIA DE RESULTADOS FUTUROS. A RENTABILIDADE DIVULGADA NÃO É LÍQUIDA DE IMPOSTOS, TAXA DE PERFORMANCE E/OU TAXA DE SAÍDA. OS ATIVOS FINANCEIROS INTEGRANTES NESTA CARTEIRA PODEM NÃO POSSUIR LIQUIDEZ IMEDIATA, PODENDO SEUS PRAZOS E/OU RENTABILIDADE VARIAR DE ACORDO COM O VENCIMENTO OU PRAZO DE RESGATE DE CADA ATIVO, CASO SEJA NEGOCIADO ANTECIPADAMENTE.

Material de Divulgação do JS ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ:42.085.661/0001-07. Administrador: BANCO J. SAFRA S.A., CNPJ: 03.017.677/0001-20. Gestor: SAFRA ASSET CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., CNPJ: 65.913.436/0001-17.

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SUPERVISÃO E FISCALIZAÇÃO: a. Comissão de Valores Mobiliários - CVM. b. Serviço de Atendimento ao Cidadão em https://www.gov.br/cvm/pt-br Para mais informações procure um gerente Safra ou acesse o site https://www.safra.com.br/safra-asset/ Central de Atendimento Safra: 0300 105 1234, de 2ª a 6ª feira, das 9h às 19h, exceto feriados. Atendimento para pessoas com deficiência auditiva e/ou de fala/SAC - Serviço de Atendimento ao Consumidor/Proteção de dados: 0800 772 5755, atendimento 24h por dia, 7 dias por semanas. Ouvidoria - Caso já tenha recorrido ao SAC e não esteja satisfeito(a): 0800 770 1236. Atendimento para pessoas com deficiência auditiva e/ou de fala: 0800 727 75 55. De 2ª a 6ª feira, das 9h às 18h, exceto feriados. Ou acesse: https://www.safra.com.br/

Central de Atendimento Safra: 55 (11) 3253 4455 (Capital e Grande São Paulo) e 0300 105 1234 (Demais localidades) - De 2ª a 6ª feira, das 8h às 21h30, exceto feriados. Central SafraPay / Pessoa Jurídica: Capital e Grande São Paulo (11) 3175-8248 Demais Localidades 0300 015 7575 Atendimento personalizado, de 2ª a 6 feira, das 8h às 21h, exceto feriados. Serviço de Atendimento ao Consumidor (SAC): 0800 772 5755. Atendimento aos Portadores de Necessidades Especiais Auditivas e de Fala: 0800 772 4136. 24 horas por dia Ouvidoria (caso já tenha recorrido ao SAC e não esteja satisfeito): 0800 770 1236. Atendimento aos Portadores de Necessidades Especiais Auditivas e de Fala: 0800 727 7555 - De 2ª a 6ª feira, das 9h às 18h, exceto feriados. Ou acesse: https://www.safra.com.br/atendimento/atendimento-ao-cliente/ouvidoria.htm ou https://www.safra.com.br/ Para execução de ordens via mesa ou Trader Homebroker, os clientes podem entrar em contato pelo telefone: (11) 3175-7661 (serviço pago, confira os custos em https://www.safra.com.br/corretora/custos-operacionais.htm). 

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