JS Crédito Estruturado III FII

Dados do Fundo

Fundo: JS CRÉDITO ESTRUTURADO III FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

CNPJ: 67.523.141/0001-60

Data de Início do Fundo: 31/07/2026

Público-alvo: Investidores em geral

Objetivo/ estratégia do Fundo: A Classe tem por objetivo proporcionar aos Cotistas rendimentos ou ganhos de capital, conforme política de investimento definida nos documentos do Fundo, mediante a aplicação de recursos, preponderantemente, em cotas da classe única do JS CRÉDITO ESTRUTURADO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ sob o nº 60.176.399/0001-98 (“Ativo-Alvo”). Ainda, a Classe poderá investir, até o limite do seu patrimônio líquido que não estiver investido no Ativo-Alvo, em outros ativos, como letras hipotecárias; letras de crédito imobiliário; letras imobiliárias garantidas, entre outros ativos permitidos por sua Política de Investimentos. 

Tributação: Ganho de Capital: 20% e Dividendos: 20% para PJ 

Classificação ANBIMA: Papel Híbrido Gestão Ativa Multicategoria

Taxa Global Máxima 1,00%

Taxa de Administração: 0,10%

Taxa de Gestão: 0,90%

Taxa Máxima de Distribuição: O regulamento do Fundo não prevê uma taxa máxima de distribuição, nos termos do Ofício Circular-Conjunto nº 1/2023/CVM/SIN/SSE uma vez que a remuneração dos distribuidores que venham a ser contratados será pontual e definida a cada nova emissão de Cotas, sendo prevista nos documentos da respectiva oferta, conforme a Resolução CVM 160.

Taxa de Performance: N/A

Principais Fatores de Risco: RISCO DA CLASSE NÃO SER CAPAZ DE LIQUIDAR SEUS ATIVOS PARA PAGAMENTO DO PRINCIPAL: Ao final de sete anos, pode haver dificuldade na venda dos ativos, o que pode gerar prejuízos aos cotistas. RISCO DE MERCADO: Os ativos do fundo estão sujeitos a oscilações de valor e rentabilidade conforme as condições de mercado. RISCOS JURÍDICOS E REGULATÓRIOS: Mudanças na legislação ou exigências de novas autorizações podem impactar negativamente o fundo. RISCO DE NÃO MATERIALIZAÇÃO DAS PERSPECTIVAS DOS DOCUMENTOS DA OFERTA: O desempenho futuro pode não corresponder às projeções apresentadas nos documentos da oferta. RISCO DE POTENCIAL CONFLITO DE INTERESSE: Podem ocorrer situações que gerem conflitos entre as partes envolvidas na estruturação da oferta. RISCO DE LIQUIDEZ: A falta ou baixa demanda pelos ativos da classe do fundo nos mercados, no prazo e pelo valor desejado pode impactar sua rentabilidade e dificultar resgates nos prazos estabelecidos. RISCO DE CRÉDITO: Riscos como inadimplência dos emissores dos ativos integrantes da carteira do fundo ou das contrapartes e variação nos spreads de crédito também podem gerar efeitos negativos.

Gestor: SAFRA ASSET CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. - 65.913.436/0001-17

Administrador: BANCO J. SAFRA S.A - 03.017.677/0001-20

Custódia: BANCO SAFRA S.A. - 58.160.789/0001-28

Data Base: 06/2026