Fundo de Investimento Imobiliário

JS Real Estate
(JSRE11)

O Fundo de investimento imobiliário com a solidez e tradição do Grupo J.Safra.

Informações gerais

O JS Real Estate (JSRE11) é um fundo imobiliário híbrido com gestão ativa, podendo alocar seus recursos em ativos imobiliários como imóveis, cotas de outras FIIs, Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), dentre outros, conforme previsto no parágrafo 1º do Artigo 7º do regulamento vigente do fundo. O objetivo do JSRE11 é distribuir renda mensal aos cotistas através do recebimento de receitas como aluguéis, rendimentos e ganho de capital.

Constituído sob a forma de condomínio fechado, o JSRE11 não admite a possibilidade de resgate de suas Cotas. Entretanto, as cotas do JSRE11 são admitidas na B3, possibilitando a negociação no mercado secundário. Para mais informações, acesse o Regulamento do Fundo e acompanhe a evolução da carteira do JSRE11 pelos Relatórios Mensais.

Tower Bridge Corporate

Área Bruta Locável: 56.447,68 m²

Principais Inquilinos: Zurich Seguros, Banco Toyota, Salesforce Brasil, Medtronic Brasil, Bridgestone, Fleury, Grupo SEB, NCR Brasil, Emae, Docusign e Qualcomm.

Localização: Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85 — Berrini, São Paulo, SP.

Classificação do Prédio: AAA

Data da Aquisição: 09/03/2020

O fundo é proprietário de 100% do Edifício Tower Bridge Corporate. O imóvel foi entregue no ano de 2013, recebe a classificação AAA  (fonte: Buildings) e tem certificação Leed Gold ® . Localizado na região da Berrini, em importante eixo comercial da capital paulista, com elevada concentração de grandes empresas nacionais e multinacionais e com excelente acesso ao transporte público. Está ao lado da Estação Berrini da CPTM e da futura estação Chucri Zaidan da Linha Ouro do metrô de São Paulo. Seu entorno conta com boa infraestrutura urbana,  facilidades e serviços que contribuem para o crescente fluxo de pessoas na região.

Edifício Paulista

Área Bruta Locável: 26.206,00 m²

Principais Inquilinos: Hospital  Israelita Albert Einstein, Equinix Tecnologia, Valid Certificadora Digital, ISCP Sociedade Educacional, Prudential Seguradora.

Localização: Avenida Paulista, 2064 — São Paulo, SP.

Classificação do Prédio: AA

Data da Aquisição: 26/12/2018

O fundo é proprietário de 100% do Edifício. Paulista. O imóvel foi entregue no ano de 2012 e recebe a classificação AA (fonte: Buildings). Possui localização estratégica na Av. Paulista a poucos metros da estação de metrô Consolação. O imóvel integra o complexo do Shopping Center 3, com mais de 70 opções de lojas, serviços e facilidades. .

Edifício WTNU III

Área Bruta Locável: 15.867 m²

Principais Inquilinos: Allianz Seguros S.A e CloudWalk.

Localização: Rua Eugenio de Medeiros, 303, São Paulo - SP.

Classificação do Prédio: AA

Data da Aquisição: 31/10/2017

O fundo é proprietário de 100% do Edifício. Paulista. O imóvel foi entregue no ano de 2012 e recebe a classificação AA (fonte: Buildings). Possui localização estratégica na Av. Paulista a poucos metros da estação de metrô Consolação. O imóvel integra o complexo do Shopping Center 3, com mais de 70 opções de lojas, serviços e facilidades. .

Edifício Praia de Botafogo

Área Bruta Locável: 717,00 m²

Principais Inquilinos: Moraes Pitombo Advogados e Intelsat Brasil.

Localização: Rua São Clemente, 440 — Rio de Janeiro, RJ.

Classificação do Prédio: C

Data da Aquisição: 30/10/2012

O fundo é proprietário de 1,5 laje no Edifício Praia de Botafogo. O edifício é localizado em uma das principais regiões de imóveis corporativos da zona sul do Rio de Janeiro, próximo ao metrô e com excelente infraestrutura urbana.

Relatórios mensais

Relatórios mensais

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